土地主




土地主（英语：Landlord），又名地主或房東，他們是土地、地皮的業權持有人，通常也是土地使用權的出租者。


成為地主有多種目的：




  • 炒家買入等土地升值


  • 地產發展商的建屋儲備

  • 出租作收租投資




目录






  • 1 例子


  • 2 注釋


  • 3 相關


  • 4 延伸閱讀





例子


明朝中葉以後，缙绅地主迅速崛起。士大夫一旦得志，其精神日趋于求田问舍。[1]地主憑藉政治特权，大肆兼并耕地，造成子粒不归于公廪。[2]江浙权豪庄田阡陌连亘，一家而兼十家之产。[3]


在中國大陸的農村，地主即是耕田土地的主人，出租土地給農夫（佃農）耕作，按協議徵收耕作物的百分點作租金。而土地的终极所有者是國家，所以地主也要向中央政府交付地租。一些地主甚至擁有佃農新婚妻子的初夜權。[4]


秦汉以後，朝廷都想辦法抑制地方強豪。對日抗戰期間，國民黨失去對东南沿海通商城市的管控，国民党只能把稅收负担全部移到农村，在這些貧農看來國民黨反倒是土豪劣紳。這也種下日後共產黨得天下的原因。1949年國民黨的《中央日报》就曾指斥杜月笙是“买办流氓、土豪劣绅”。[5]



注釋





  1. ^ 《西园闻见录》卷四，《谱系》。


  2. ^ 《明宪宗实录》卷二三一。


  3. ^ 《明英宗实录》卷五，宣德十年五月。


  4. ^ 马俊亚：《近代苏鲁地区的初夜权：社会分层与人格异变》，《文史哲》2013年1期


  5. ^ 《本党历史的新页》，1949年7月18号




相關


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  • 階級成分

  • 私有財產

  • 物權法

  • 不在地主所有權


  • 國有化，又名「充公」。

  • 合約法

  • 租約

  • 土地改革

  • 投資者

  • 富豪

  • 貴族

  • 封地

  • 封建主義

  • 丁屋




延伸閱讀



  • 赵冈：〈简论中国历史上地主经营方式的演变〉。

  • 赵冈：〈地主经济制质疑〉。

  • 赵冈：〈试论地主的主导力〉。



Gold Currency Symbols.svg 土地主是一個與投資相關的小作品。你可以通过編輯或修訂擴充其內容。






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