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平安金融中心 Ping An Finance Centre
2017年6月的平安金融中心
曾用名	平安国际金融中心
连锁酒店	柏悦酒店
记录高度
深圳市最高建筑 自2014年起[I]
超越	京基100
概要
状态	竣工
归类	办公、商业
地點	中国廣東省深圳市
地址	深圳市福田區益田路5033號
坐标	22°32′12″N 114°3′1″E / 22.53667°N 114.05028°E / 22.53667; 114.05028坐标：22°32′12″N 114°3′1″E / 22.53667°N 114.05028°E / 22.53667; 114.05028
起造日	2009年8月29日（主樓） 2015年（副樓）
封顶日	2015年4月30日（主樓） 2017年5月（副樓）
竣工日	2017年3月28日（主樓；驗收日期為2016年11月30日） 預計2019年6月（副樓）
所有者	中国平安及轄下平安不動產（深圳平安金融中心建設發展有限公司）（地上權）
地主	深圳市人民政府（國有土地所有權）
高度
天線／尖頂	599.1米（主樓）/293米（副樓）
屋顶	599.1米（主樓）/293米（副樓）
顶楼	562.2米（主樓）
技术细节
层数	118，地下5層（主樓）/51，地下5層（副樓）
建筑面积	500,000 平方米[1]
电梯数	78
设计与建造
建筑师	KPF建築師事務所（設計建築師）/悉地集團（執行建築師，中國建築子公司）
开发商	中国平安
結構工程師	Thornton Tomasetti/悉地集團
主承包商	中國建築一局
网站
www.pafc-sz.com

平安金融中心（初名平安國際金融中心）是中華人民共和國廣東省深圳市福田區的一个大型商業项目，地处深圳市CBD中心区，是深圳市又一标志性建筑，由深圳各地，以至香港大嶼山、沙田中文大學和整個新界西^[a]均可望見。项目占地1.9万平方米，分为塔楼、裙楼和整体地下室三部分；主塔楼118层（600m），裙楼11层、高55米；地下室5层，深29.8米，於2017年3月獲確認完工^[2]。建成后成为中国平安的總部^[3]以及配合广深港高铁的连接内地和香港的金融中心，同时为中国第二高楼及世界第四高楼，以及取代台北101及世界貿易中心一號大樓，成為世界可用樓層及總高度第一高辦公大樓。

建设历程

從香港中文大學遠望平安金融中心主樓

2007年11月6日，中国平安保险股份集团有限公司以16.568亿元的挂牌起始价投得福田中心区1号地块之地上權，年期為40年（直至2047年11月5日止）。

2009年8月29日，中国平安在深圳举行了平安国际金融中心奠基仪式，正式動工興建^[4]，

2013年9月9日，平安國際金融中心與凱悅酒店集團正式簽約，將凱悅集團旗下頂級品牌「柏悅酒店」引入平安國際金融中心（南座），預計於2019年開業。

2014年7月24日，核心筒抬模第46次爬升至441.9米，可用樓層高度超越台北101，成為世界可用樓層最高純辦公大樓。

2014年11月14日，核心筒抬模第56次爬升至544.9米，高度超越世界貿易中心一號大樓，成為世界最高純辦公大樓。

2014年12月29日，中心工程核心筒混凝土结构封顶，高度达555.5米^[5]，

2015年4月30日，主体结构封顶，高度达600米（較原定遲一個月），並於5月4日獲確認。^[6]

2016年12月8日，中國平安轄下的平安不動產遷入平安金融中心主樓28樓，成為入駐此項目的第一間企業。

2016年12月16日黃昏，大樓外牆燈光首次亮起（頂冠為紅燈），象徵主要機電系統已完成。

2017年3月28日凌晨（深圳時間，美國時間27日中午），CTBUH公佈確認平安金融中心（北座主樓）完工。該夜大樓亦首次正式亮燈。

2017年5月，CTBUH亦宣佈平安金融中心（南座）建築上封頂。

2018年2月10日，主樓頂層的觀景台「Free Sky雲際觀光」開始試營運，票價為180元人民幣。

“雲際觀光”观光台上所见的深圳景色

2018年5月中，位於主樓「雲際觀光」115樓的田舍家日本料理餐廳深圳分店正式開業。

預計2019年6月，平安銀行遷入南座11-31樓。

媒體採訪及其他

2017年2月，香港電台與香港藝術發展局聯合製作電視節目《好想藝術》第六季第6集介紹此廈64樓示範樓層（即平安證券佔用的其中一層）的光影藝術裝置，並訪問設計者吳子昆，成為第一個在完工後到此進行拍攝的電視節目。^[7]而在興建期間，央視亦曾在工地專訪施工隊伍。此外，在2018年推出的改革開放40週年紀念幣當中，其中一款30克紀念銀幣以平安金融中心及蛇口港為背景。

入駐租戶列表

主樓

• 
  中國平安（佔最少六成樓面）
  
  
  
  • 公司總部（47-48，109-112樓）^[8]
    
  
  
  • 平安證券（61-64樓）
  
  
  • 平安壹賬通（55樓）
  
  
  • 深圳前海金融资产交易所（53樓）
  
  
  • 平安人壽（14-16，44-46樓）^[9]
    
  
  
  • 平安財險（12-13，38-40樓）^[10]
    
  
  
  • 平安基金（34樓）^[11]
    
  
  
  • 平安信託（27樓部分、29樓、3120及3122室、32-33樓）^[12]
    
  
  
  • 平安不動產（27樓部分及28樓）
  
  
  • 平安科技（23樓）
  
  
  • 平安綜合金融服務有限公司（11樓部分）
  
  
  • 平安健康（11樓部分）
  
  
  
  


• 北京市天同律師事務所（107樓）


• 深圳市汉辉企业咨询有限公司（103A室）


• 深圳市华弘资本管理有限公司（10201-10204室）


• 国盛金融控股集团股份有限公司（101樓）^[13]
  


• 深圳市金信创投资有限公司（99樓）


• 澳信移民（86樓）


• 
  雷格斯分租辦公空間（85樓）^[14]
  


• 飛尚實業集團有限公司（79樓）^[15]
  


• 匯富集團（78樓）


• 廣東雪松控股集團（76樓）^[16]
  


• 深圳市国泰鑫安资产管理有限公司（74樓）


• 瑞時會網絡科技（深圳）有限公司（73樓）


• 
  中金公司（72樓）^[17]
  


• 
  天風證券（7103-7105室）^[18]
  


• 深圳中科鋆盛投资咨询有限公司（7102室）


• 
  招商财富（深圳）数字资产有限公司（7008-09室）


• 深圳市华兵投资有限公司（7006室）


• 深圳騰博國際商務有限公司（7003-05室）


• 先锋基金管理有限公司（7001-02室）^[19]
  


• 爱普科斯（上海）产品服务有限公司（6903B-04A室）


• 东莞新科技术研究开发有限公司（6902-03A室）


• 
  東電化（69樓部分）^[20]
  


• 深圳金原普丰伍期投资企业（67樓）


• 深圳市逸美旅行社（2706室）


• 
  Google AdWords深圳體驗中心（樓層不詳）


• 中國國債結算有限公司（樓層不詳）

副樓

凱悅酒店集團旗下柏悅酒店預計在2019年開業，佔用大樓32樓以上樓層^[21]。其餘部分（11-31樓）則為辦公室，平安銀行將佔用所有樓層，並於2019年6月遷入^[22]。

商場

商場名為平安金融中心商場（英文：PAFC Mall），位於主樓和副樓之間，樓高十層（地面九層，地下一層），另設有地下停車場。
目前只有L5至L9層部分商舖開業，包括豚王、桂滿隴、莆田等食肆和一兆韋德健身會所，而蔚來（英语：NIO (car_company)）將承租L1-L2層。

争议

海砂风波

2013年3月，有消息指中国第一高楼平安国际金融中心或為危楼，建設時涉嫌使用不合格海砂混凝土，氯離子含量超標，将严重腐蚀建筑中的钢筋，產生楼塌人亡的隐患。平安国际金融中心因此事件被深圳住建局责令停工整顿^[23]。業界更指出該現象並非個例，深圳建楼的过程中，施工方使用大量海砂已是「公开的秘密」^[24]，一般來說採用海砂建築的使用壽命一般都會剩下幾分之一，二十多年後就可能無法居住。後來建築經多次抽芯，檢查深度達12釐米，分析後顯示成分正常，遂於月內復工。

降高

2015年1月15日，有消息指因对深圳空域内的航行安全和效率造成负面影响，作为深圳未来的新地标，平安国际金融中心拟建高度将从此前的660米调降至600米。但仍无官方确认，中国平安方面仅表示“不追求中国第一高楼”，這表示該大樓將不會超過上海中心632米的高度。^[25]

樓層規劃

由於南塔全幢均由柏悅酒店及平安銀行佔用，因此不另列出。

電梯配置

平安金融中心主樓電梯配置列表（穿梭電梯為OTIS 5000高速升降機，而辦公、消防及載貨電梯為配備PORT智能分配系統之迅達7000高速升降機；往觀景台升降機為通力MiniSpace高速升降機，每台可載2259公斤/28人）

• O1-1~O1-6（6部來往11/F-24/F之辦公電梯，雙層）：1/2、11-24


• O2-1~O2-4（4部來往27/F-34/F之辦公電梯，雙層）：1/2、27-34


• O3-1~O3-6（6部來往37/F-48/F之辦公電梯，雙層）：1/2、37-48


• O4-1~O4-4（4部來往51/F-64/F之辦公電梯，雙層）：50/50M、51-64


• O5-1~O5-6（6部來往67/F-78/F之辦公電梯，雙層）：50/50M、67-78


• O6-1~O6-4（4部來往83/F-96/F之辦公電梯，雙層）：82/82M、83-96


• O7-1~O7-6（6部來往99/F-112/F之辦公電梯，雙層）：82/82M、99-112


• OP-1~OP-2（2部辦公專用之停車場電梯）：B5-B3、1-2


• S1-1~S1-3（3部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：1/2、7/8、48、50/50M


• S1-4~S1-6（3部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：1/2、7/8、50/50M


• S2-1~S2-3（3部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：1/2、7/8、80、82/82M


• S2-4~S2-6（3部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：1/2、7/8、82/82M


• OB-1~OB-2（2部來往雲際觀光之穿梭電梯，雙層）：B3、B1/1、8/9、115/116


• OB-3~OB-4（2部雲際觀光專用電梯）：116、117


• FE-1~FE-2（2部消防及服務電梯）：B2-B1、1-35、37-50、50M、51-65、67-82、82M、83-97、99-113


• FL-1~FL-2（2部消防及服務電梯）：B2-B1、1-35、37-50、50M


• FL-3~FL-4（2部消防及服務電梯）：113-116、116M、117、117M


• FT-1（1部載貨之服務電梯）：B2-B1、1-35、37-50、50M、51-65、67-82、82M、83-97、99-113


• RF3-1~RF3-2（2部會議中心專用之服務電梯）：B5-B1、1、4-9


• R1-1~R1-2（2部購物中心專用電梯）：B1、1、3、8-9


• OP2-1~OP2-2（2部購物中心專用之停車場電梯）：B5-B3、B1、1、3、8-9


• R3-1~R3-3（3部購物中心專用之觀光電梯）：3-9


• R4-1~R4-3（3部購物中心專用電梯）：B5-B3、B1、1-7


• R5-1~R5-2（2部來往地鐵1號線之電梯）：B1、1


• RF2-1~RF2-3（2部購物中心專用之服務電梯）：B5-B1、1-8

（不設以下樓層：36/F, 66/F, 98/F）

毗鄰

• 深圳會展中心


• 深圳福田香格里拉大酒店


• 深圳地鐵購物公園站
  


• 深圳地鐵會展中心站
  

註釋

参见

• 深圳摩天大樓


• 京基100


• 信興廣場


• 賽格廣場

外部链接

• 平安金融中心-官方網頁


• 雲際觀光-官方網頁

參考資料

维基共享资源中相关的多媒体资源：平安金融中心

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